Koliko nekretnina u vlasništvu ima Donald Trump
Donald Trump je, osim što je novi predsjednik Sjedinjenih Američkih Država, poznat i kao poslovni magnat s ogromnim portfeljem nekretnina. Od luksuznih stambenih zgrada u srcu New Yorka do odmarališta i golf terena diljem svijeta, Trumpova imovina godinama izaziva veliko zanimanje javnosti. U ovom članku istražit ćemo koliko nekretnina je u vlasništvu Donalda Trumpa i kako su te nekretnine oblikovale njegovu karijeru.
Trumpovo carstvo nekretnina
Donald Trump je započeo svoju karijeru u nekretninama pod vodstvom svog oca Freda Trumpa, koji je već bio uspješan poduzetnik u svijetu nekretnina. Fred Trump se fokusirao na izgradnju stambenih objekata u Brooklyn-u i Queens-u, dok je Donald Trump preusmjerio obiteljski posao prema luksuznijim nekretninama u Manhattanu i na globalno tržište.
Trumpova strategija ulaganja uključivala je razvoj luksuznih stambenih i poslovnih zgrada, hotela, odmarališta i golf terena. Brendiranje nekretnina s “Trump” imenom postalo je sinonim za luksuz i prestiž, što mu je omogućilo da naplaćuje visoke cijene i privuče kupce i investitore iz cijelog svijeta.
Najvrijednije nekretnine u vlasništvu Trumpa
Trump Tower – New York City
Trump Tower, smješten u srcu Manhattana na Fifth Avenue, jedno je od najpoznatijih Trumpovih vlasništava. Ova impozantna zgrada visoka 58 katova sadrži luksuzne apartmane, urede i trgovine. Trump koristi dio zgrade kao svoju osobnu rezidenciju.
Mar-a-Lago – Palm Beach, Florida
Mar-a-Lago je luksuzno odmaralište koje služi i kao privatni klub. Trump je ovo imanje kupio 1985. godine te ga je kasnije preuredio u prestižni klub s članarinama, a imanje u svome vlasništvu ima 20 hektara zemlje uz obalu Atlantskog oceana.
Trump International Hotel – Washington D.C.
Iako ova nekretnina više nije u vlasništvu sadašnjeg predsjednika SAD-a, nikako ju ne možemo preskočiti. Radi se o luksuznom hotelu koji je smjestio u bivšem poštanskom uredu te sada zbog ove metamorfoze mami turiste iz svih krajeva svijeta.
Procjena vrijednosti Trumpovog portfelja nekretnina
Procjenjivanje vrijednosti Trumpovih nekretnina izazovno je zbog različitih faktora kao što su tržišne fluktuacije i Trumpove strategije precjenjivanja imovine. Prema jednom od najprestižnijih financijskih časopisa današnjice Forbesu, Trumpov portfelj nekretnina vrijedi oko 3 milijarde dolara. Trumpov brend postao je prepoznatljiv po luksuzu i prestižu. Iako nije vlasnik svih nekretnina s njegovim imenom, mnoge zgrade licenciraju Trumpov brend, čime ostvaruju dodatne prihode.
Unatoč impozantnom portfelju, Trump se suočava s nekoliko pravnih i financijskih izazova, uključujući tužbe za precjenjivanje imovine radi dobivanja povoljnijih stambenih kredita. To može utjecati na njegovu financijsku stabilnost u budućnosti. Trumpove nekretnine često su bile u središtu kontroverzi, od sporova s najmoprimcima do optužbi za zlouporabu poslovnih praksi. Međutim, unatoč negativnom publicitetu, Trumpov brend i dalje privlači klijentelu.
I sam Trump izjavio je kako su u njegovom portfelju upravo golf tereni i odmarališta ključni izvori prihoda. Donald Trump posjeduje 17 golf terena u sklopu kojih se nalaze i odmarališta, a procijenjena vrijednosti nekretnina vezanih uz golf u vlasništvu Trumpa je 1,4 milijarde dolara. Neki od najpoznatijih odredišta za golf u vlasništvu Trumpa su Turnberry u Škotskoj i Trump National Doral u Miamiju. Ova odmarališta ne samo da privlače ljubitelje golfa, već služe i kao luksuzna destinacija za odmor.
Iako se povezuje s brojnim tužbama neosporno je da je Trump kroz nekretnine izgradio reputaciju koja je odigrala ključnu ulogu u njegovom političkom usponu i globalnom utjecaju. Nemoguće je utvrditi točan broj nekretnina u njegovo vlasništvu ali Trump i njegovo tim i dalje neprestano traži nove prilike za investicije u nekretnine dok se većina nas bori i s onim jednim cjeloživotnim stambenim kreditom.
*********************************INTERMEZZO**********************************
